Instandhaltung von Gebäuden - Implementierung von Energie- Erzeugungssystemen.

Öffentliche Verwaltung (Kanton).

Landfläche: 6’000 m².

Einbau einer Photovoltaikanlage zum Nulltarif auf einem Dach, bei dem die Dachabdichtung erneuert werden musste. Die Kosten der vorgestellten Variante sind im selben Rahmen denen der 10 Jahre zuvor vorgeschlagenen Sanierung, mit dem Vorteil, eine der grössten Photovoltaikanlagen des Kantons Tessin mit einer Energieproduktion von 640.000 kWh pro Jahr im Wert von über 1,2 Millionen CHF/Jahr zu errichten. In Anbetracht der Kosten des Eingriffs und des hohen Eigenverbrauchs wurde nachgewiesen, dass sich die gesamte Investition, einschliesslich der Lösung des Abdichtungsproblems, in nur 5 Jahren amortisieren wird.

Rationalisierungsmöglichkeit durch die Änderung des Sanierungskonzepts und die Einführung neuer Technologien.

Entwicklung einer neuen Dachkonstruktion, die auf das bestehende Dach aufgesetzt wird, und Planung der darin integrierten Photovoltaikanlage.

Ausgangssituation
Das Dach des Gebäudes weist seit mehreren Jahren Probleme mit der Abdichtung auf. Die geschätzten Kosten für die Instandsetzung, um es wieder wasserdicht zu machen, wurden in einer 10 Jahre zuvor durchgeführten Studie auf 5 Millionen CHF geschätzt.

Phase 1 - Analyse
Analyse der Daten und Vorschlag an den Bauherrn für eine alternative Lösung zu der vor 10 Jahren erarbeiteten Lösung mit dem Einbau einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Phase 2 - Vorschlag
Ausarbeitung eines Projekts, das anstelle einer komplizierten und kostspieligen Erneuerung der Dachisolierung (die eine komplizierte wannenartige Morphologie mit zahlreichen Kanten und Verbindungen aufweist) ein neues Metalldach vorsieht, das auf das bestehende Dach aufgesetzt wird, wobei zwischen die tragenden Elemente grosse halbtransparente Photovoltaikmodule eingefügt werden.